房市過年看屋人潮回籠 6都桃園增4成最多
我要评论選後售市場紛紛出現回籠看屋潮，房市根據新建案統計，過年前2月六都中來客量，看屋有四都明顯回溫，人潮專家分析，回籠目前全台房價來到高水位，都桃多加上又有囤房稅2.0，園增建商為了搶去化率，成最積極推出低首付、房市工程期低負擔等銷售方案，過年對今年房市有助攻作用。看屋
代銷業者拚去化率 預售市場掀低首付風潮
預售屋案場農曆春節紛紛出現回籠看屋潮，人潮由於去年就有不少建案延推，回籠未來又有囤房稅2.0的都桃多干擾，代銷業者摩拳擦掌迎年後買氣，園增拚去化率、低首付、工程期低負擔等，採開低走高模式，祭出限時早鳥優惠，刺激買家盡早下訂。
住展雜誌企劃研究室總監陳炳辰指出，今年農曆春節仍然會延續先前，如果是熱銷的建案，比方首購小宅或者是低總投資的案子，表現上應該都還不錯，甚至有一些建案在過年有不打烊的狀況。
前2月6都新竹看屋人潮最多 桃園增幅最大
根據新建案統計，前2月六都新竹縣市來客量最多，其中有四都皆明顯回溫，並以桃園市來客量成長最多，每週平均來客可達22組，年增近四成；另外高雄超過兩成；雙北、台中則較去年成長一成多。
北市、桃園房價回溫年增3% 新竹、台南走跌
觀察建商開價，由於目前房價屬於相對高水位，並未出現明顯暴漲，桃園市開價年增3%最多；台北市較去年下跌超過20萬元，年減幅直逼兩成，另新竹、台南則在缺乏指標案支撐下小跌3%，專家指出，最近市場尤其新重劃區未來增值性強，也較受置產族及跨行政區的外來客青睞。
數字科技新聞公關組長林哲緯分析，由於目前的房價處於相對高點，建商的成本也都高居不下，所以今年預期還是會呈現緩漲的格局，目前隨著選舉這些利空都已經逐漸退場，建商也都是蠻樂觀看待市場。
建商磨刀霍霍，嗅出房市有翻轉的味道，房市專家推測3月央行升息機率不高，有利於329檔期發揮，並且3~4月屬房市旺季，加上520新總統就職的投資市場慶祝行情，整體上半年或都可樂觀看待，不過出於供給量大增，專家也提醒，部分新屋量體較大的地帶，還是得留意賣壓變數。
台北／徐芷婕、陳昱志 責任編輯／陳盈真
相关文章
一名德國遊客日前爬上義大利佛羅倫斯的海神噴泉拍照，還破壞古蹟， 誇張行徑被監視器拍了下來，警方已經抓到這名遊客，他必須賠償台幣17萬，還可能遭到佛羅倫斯列入黑名單。由於古蹟破壞事件頻傳，義大利當局決定2024-09-20
2月16日，中国光伏行业协会在北京召开“光伏行业2022年发展回顾与2023年形势展望研讨会”，会上，中国光伏行业协会名誉理事长王勃华表示，我国光伏企业上市融资速度明显加快，据2024-09-20
1月10日，随着明阳5GW高效异质结光伏电池一期项目和2GW高效异质结组件项目分别在盐城和韶关实现“双下线、双投产”，标志着明阳成为国内首家形成高效异质结光伏全产能最大规模投产2024-09-20
土耳其东南部靠近叙利亚边境地区当地时间2月6日清晨发生7.7级地震，震中位于土耳其加济安泰普省Gaziantep），建筑物大范围倒塌，人员伤亡数量高达数万人。截至发稿前，当地仍在发生一系列余震，地震影2024-09-20
俞平伯：俞平伯旧体诗八首为顾颉刚“居庸”摄影题诗连峰浓绿依眉妩，谁洒燕支荡夕曛。俯仰关山好颜色，钗钿堕处尽烟云。注：1924年作，先生时年25岁。赠朱自清二首其一翰海停车挹晚凉2024-09-20
在平均海拔约4500米的西藏自治区那曲市色尼区，寒风呼啸，工人们干劲十足。蓝天白云下，阳光洒在一排排光伏板上，储能系统与电网塔基开始送电，成为藏北草原的“活力动能”。随着最后一2024-09-20
最新评论